鄭州市鄭東新區圃田鄉圃田嘉苑物業管理合作單位選取招標公告

為了高效、規范的管理安置區，服務好安置群眾，鄭州市圃苑物業服務有限公司采用公開招標的形式選取物業管理合作單位，與中標合作單位組建新公司負責圃田鄉圃田嘉苑物業管理工作。河南英典工程管理有限公司受鄭州市圃苑物業服務有限公司委托負責本項目的招標代理工作，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。

一、招標概況及招標范圍

1、項目名稱：鄭州市鄭東新區圃田鄉圃田嘉苑物業管理合作單位選取

2、招標編號：YDZB20180301

3、資金來源：新組建公司自籌

4、項目概況：本項目圃田嘉苑北苑總建筑面積約446954.69m²（不含配套商業建筑面積）。圃田嘉苑南苑總建筑面積約452805.72m²（不含配套商業建筑面積）。具體物業服務面積最終以房管局核定的面積為準。

5、合作形式：本項目由鄭州市圃苑物業服務有限公司通過公開招標的形式選取物業管理合作單位，由鄭州市圃苑物業服務有限公司與中標合作單位按照4:6的股份出資比例組建新公司，并簽署股東出資協議和公司章程。由組建的新公司負責鄭東新區圃田鄉圃田嘉苑的住宅、停車位的物業管理工作（不含圃田嘉苑商業部分物業服務）。

6、合作期限：自簽訂新組建公司《股東出資協議》之日起叁年

7、標段劃分：本項目共劃分為兩個標段

一標段：圃田嘉苑北苑

二標段：圃田嘉苑南苑

投標人可對多個標段進行投標，但只能中一個標段。

二、投標人資格要求

1、在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的企業營業執照，具備相應的經營范圍（物業管理或物業服務），并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

2、投標人擬派項目負責人須提供在投標企業辦理的勞動合同關系（提供勞動合同）及近一年（2017年7月1日以來）投標企業為其繳納社保的證明（以社會保障部門出具的書面證明或查詢清單為準）；

3、投標人須具有2015年1月1日以來承接過單項合同年平均服務額在500萬元及以上的物業服務項目業績（時間以合同簽訂日期為準，需提供合同原件）；

4、財務要求：投標人須提供2015年度、2016年度、2017年度的財務審計報告（成立年限不足的按實際提供），同時需提供2018年1月1日以來任意連續三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明；

5、信譽要求：對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn），附網站查詢網頁截圖。截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發布之日】；

6、其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

7、本項目不接受聯合體投標。

三、投標報名

1、報名時間：凡有意參加投標者，請于2018年 9 月 25 日至2018年 9 月 29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京時間）。

2、報名地點：河南英典工程管理有限公司（鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈十樓1016室）。

3、報名時需要攜帶的資料：

    請各潛在投標人按以下順序整理裝訂成冊的資料貳套（所有復印件必須是清晰、完整的，投標人應將有關證件的變更、延期等材料一并復印蓋章），報名時請攜帶以下相關資料的原件及復印件，經核對復印件無誤后原件隨即退還：

（1）企業法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件及授權代表人的有效身份證原件。

（2）企業營業執照副本；

（3）項目負責人的勞動合同、社保；

（4）企業業績證明材料；

（5）投標人財務審計報告及2018年1月1日以來任意連續三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明；

（6）“信用中國”網站、中國政府采購網相關查詢頁；

（7）加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

（8）投標人認為需要提交的其他相關材料。

（以上所有證件均須提供原件，并留存復印件。以上所有材料必須是清晰、完整的，潛在投標人應將相關證件的變更、延期等材料一并復印蓋章，資料不完整不清晰的報名申請，工作人員將不予接納，由此造成的后果由投標人自行承擔，招標代理機構對上述資料的審驗并不作為潛在投標人資格條件的最終認定，潛在投標人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕）。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：凡通過上述報名者，請于 2018年 9 月 25 日至2018年 9 月 29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京時間）購買招標文件。

2、獲取地點：河南英典工程管理有限公司（鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈十樓1016室）。

3、招標文件每套售價為500元，售后不退，本項目招標文件不接受郵寄方式購買。

五、投標文件的遞交

1、遞交投標文件的截止時間：2018年 10 月 17 日 9 時 30 分（北京時間）

遞交投標文件的地點：鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈九樓6912會議室。

2、逾期送達的或者未送達至指定地點的投標文件，不予受理。

六、公告發布媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省招標采購綜合網》、《河南省政府采購網》、《鄭東新區政府采購網》、《河南英典工程管理有限公司網站》上發布。

七、其他事項

1、招標人保留對潛在投標單位進行資格預審的權利。

2、招標人拒絕借用他人資質或掛靠單位報名，一經發現，有權取消報名人投標資格。

八、聯系方式

招 標 人：鄭州市圃苑物業服務有限公司

聯 系 人：王先生

電    話：0371-58630028    0371-58630016

招標代理機構：河南英典工程管理有限公司

地  址：鄭州市金水區東明路218號索克大廈十層1026房

聯系人：施先生  焦先生

電  話：0371-53777553   0371-58558061

傳  真：0371-60303687

電子郵箱：hnyd2014_6688@163.com