西工體育場東綜合樓負一、二層、三層、四層、五層 房屋租賃項目房屋租賃項目競爭性磋商公告

1．磋商條件

  本采購項目西工體育場東綜合樓負一、二層、三層、四層、五層房屋租賃項目已批準采購，采購人為洛陽市體育局 ，采購代理機構為河南英典工程管理有限公司。項目已具備磋商條件，歡迎符合相關條件的潛在供應商參加。

2. 項目概況

2.1項目名稱：西工體育場東綜合樓負一、二層、三層、四層、五層房屋租賃項目

2.2 采購編號：YDCG2020010038 

2.3 項目概況：西工體育場東綜合樓負一、二層、三層、四層、五層房屋租賃，共五層，面積分別為：負一層641.6㎡，二層444㎡，三層227㎡，四層412㎡，五層659㎡。

2.4標段劃分：共5個標段（按樓層劃分，每層為一個標段）。

2.5預算金額：競租底價為：負一層152219元/年；二層179887元/年，三層77055元/年，四層111281元/年，五層177996元/年 。

2.6承租期限：1年，自簽訂合同之日起計算。（如果承租期限內雙方均較為滿意，第二年可直接續約。）

2.7租賃用途：（1）不得從事違反國家和辦事處及以上政府相關政策及規定要求的經營項目，否則招標人有權無條件收回使用權；

（2）禁止轉租、轉借或以其它方式變相轉租。

3. 供應商資質要求

企業參與磋商的須具備以下條件：

3.1須具有有效的企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或有效的三證合一的營業執照）；

3.2法定代表人本人響應的，提供身份證明；法定代表人委托代理人響應的，提供法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章的授權委托書及委托代理人的身份證。委托代理人須為本單位員工，需提供2019年06月以來在本單位任意繳納3個月的社保證明；【社保證明指由社保部門出具的在本單位繳納社保的原件加蓋社保部門印章或者在社保部門官方網站下載的帶有社保機構印章或者二維碼的證明材料（證明材料加蓋供應商公章）】。

3.3 根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）和《河南省財政廳關于轉發財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕15號）被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內），被列入中國執行信息公開網（http://shixin.court.gov.cn/，也即全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網）“失信被執行人”的、被列入國家稅務總局網站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當事人名單”的供應商將被拒絕參加磋商。供應商必須將本公司在上述三個網站相關欄目的信用記錄截圖打印，分別裝訂入響應文件正副本（應當將信用記錄清晰展開打印，否則視同未提供）。

3.4須提供2019年06月以來任意3個月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料：主要是指供應商有效期內的稅務登記證（供應商提供加載有統一社會信信用代碼“三證合一”營業執照的，視為已提供稅務登記證）以及繳納增值稅的憑據，繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

3.5.供應商在參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄及政府采購行政處罰記錄（提供承諾書加蓋供應商公章，格式自擬）。

3.6本次采購不接受聯合體。

3.7單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋投標人公章的“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息

自然人參與磋商的須具備以下條件：

3.8 具有有效的中華人民共和國居民身份證，出具無犯罪行賄記錄承諾書（格式自擬，承諾書須簽字按手�。�。

3.9自然人須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢個人信用“失信被執行人”的信用記錄，并打印網頁查詢信息，信用信息查詢的時間期限為招標公告發布日期（含）之后，對被列入失信被執行人的自然人將被拒絕參與本次政府采購活動。

本次采購實行資格后審，資格不合格者，取消其磋商資格。供應商應對資料的真實性、合法性負責；開標后，由磋商小組對供應商的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的供應商的響應文件將被拒絕，資格審查具體要求見磋商文件。

4. 磋商文件的發售信息

4.1 磋商文件發售：2020年09月29日至2020年10月12日，每日上午08：30時至12：00時，下午15:00時至18：00時（法定公休日、法定節假日除外）。

4.2 磋商文件出售地點：洛陽市洛龍區學子街東方今典天匯中心1號樓2307室。

4.3 供應商獲取文件時須攜帶以下資料：

企業法定代表人身份證明或委托代理人（有效的法人代表授權委托書、身份證、社保證明），營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一的營業執照），依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料，信用查詢結果，承諾書，全國企業信用信息公示系統查詢結果。

自然人獲取文件時須攜帶以下資料：

自然人本人身份證，無犯罪行賄記錄承諾書，信用截圖或網頁打印件。

以上證件要求驗證原件，留復印件1套（復印件須加蓋供應商公章（自然人簽字），并加注日期和注明“供本項目使用”或“與原件一致”等字樣）

注：未按要求提交上述文件的或提供的文件不符合要求的，不予獲取文件。

4.4 磋商文件300元/本，現金支付，售后不退。

5. 響應文件的遞交

5.1 響應文件遞交的截止時間及開標時間：2020年10月16日09時30分。

5.2 響應文件遞交的截止地點及開標地點：洛陽市洛龍區東方今典天匯中心1號樓2308室

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6. 發布公告的媒介

  本公告已同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南英典工程管理有限公司》上發布。

7. 本次采購聯系事項

采購人：洛陽市體育局

地 址：洛陽市洛龍區

聯系人：郭先生

聯系電話：18638878678

代理機構：河南英典工程管理有限公司

地 址：洛陽市洛龍區濱河南路61號東方今典天匯中心1號樓

聯 系 人：趙女士

電 話：0379-80883666

郵 箱：hnydlys@163.com

2020年09月28日