該項目實施機構洛陽市吉利區住房和城鄉建設局，根據財庫〔2014〕215號文規定組建了采購結果確認談判工作組。談判工作組按照采購評審委員會評審報告推薦的社會資本排名，依次與候選社會資本就項目合同中可變的細節問題，進行了項目合同簽署前的確認談判�，F將內容公示如下：

一、項目名稱：洛陽市吉利區中原路（西霞院東門-勝利路段）和世紀 大道（澗西溝-晨光路段）道路工程PPP項目

二、采購編號：吉利工服招標(2020)0080號

政府采購管理部門備案編號：2020-09-23

三、采購結果確認談判時間及地點：

采購結果確認談判時間：2020年10月09日上午9時00分

采購結果確認談判備忘錄簽訂時間：2020年10月09日

采購結果確認談判地點：洛陽市吉利區住房和城鄉建設局3樓會議室

四、預中標社會資本方：

社會資本方名稱：棕櫚生態城鎮發展股份有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區俊賢路 38 號森大鄭東 1 號項目

一期 3 號樓 5 層 11 號鋪

法 人 代 表 人：林從孝

五、主要中標條件：

5.1投標報價：

5.1.1吉利區中原路（西霞院東門-勝利路段）

（1）綜合投資收益率 7.09 %，（大寫）百分之柒點零玖；

（2）建安工程費下浮率 2.02 %，（大寫）百分之貳點零貳；

（3）運營期第一年運營維護成本（項目基準成本）97.60 萬元/年；（大寫）玖拾柒點陸萬元/年；

（4）運營維護成本增長率 3.99 %，（大寫）百分之叁點玖玖

5.1.2吉利區世紀大道（澗西溝-晨光路段）

（1）綜合投資收益率 7.09 %，（大寫）百分之柒點零玖；

（2）建安工程費下浮率 2.02 %，（大寫）百分之貳點零貳；

（3）運營期第一年運營維護成本（項目基準成本）84.50 萬元/年；（大寫）捌拾肆點伍萬元/年；

（4）運營維護成本增長率 3.99 %，（大寫）百分之叁點玖玖

5.2合作期限：中原路（西霞院東門－勝利路段）：20年（其中建設期為1年，運營期為19年）；世紀大道（澗西溝－晨光路段）：20年（其中建設期為2年，運營期為18年）；

5.3項目回報機制：政府付費

5.4運作方式：建設-運營-移交（BOT）

5.5項目類型：市政工程

六、談判小組成員名單：

李小建、周翔宇（洛陽市吉利區住房和城鄉建設局）、趙功亮（吉利區財政局）、胡自軍（財務專家）、王東衛(法律專家)。

七、公示期限：

公示期限：5個工作日

各社會資本方和其他利害關系人認為采購活動不符合法律、法規和規章規定的，可按照政府采購法律制度規定，在本公示發布之日起5個工作日內，以書面形式向項目實施機構或采購代理機構提出異議，逾期未提交或未按照要求提交的異議將不予受理。

八、發布公告的媒體

本次預中標結果公示在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省政府采購網》、《洛陽市政府采購網》和《河南英典工程管理有限公司官網》同時發布。

九、聯系方式

招 標 人：洛陽市吉利區住房和城鄉建設局

地 址：河南省洛陽市吉利區河陽路855號

聯 系 人：李先生

電 話：0379-66912357

代理機構：河南英典工程管理有限公司

地 址：洛陽市洛龍區濱河南路61號東方今典天匯中心1號樓

聯 系 人：郭女士

電 話：0379-80883666

監管部門：洛陽市吉利區住房和城鄉建設局

監管部門聯系人：周先生

監管部門聯系方式：13603964969

 2020年12月09日