中原銀行股份有限公司房地產評估機構入圍項目招標公告

中原銀行股份有限公司房地產評估機構入圍項目

招標公告

1、招標條件

根據業務發展需求，中原銀行股份有限公司（下稱：“中原銀行”或“招標人”）委托河南英典工程管理有限公司對中原銀行股份有限公司房地產評估機構入圍項目進行公開招標，項目資金來源為自籌資金，歡迎符合要求的潛在投標人投標。

2、項目范圍及要求

2.1項目名稱：中原銀行股份有限公司房地產評估機構入圍項目

2.2招標編號：YDZB20220091

2.3項目概況：本項目為資格入圍項目，入圍單位主要服務于中原銀行授信業務和資產保全業務的相關房地產評估。同時，中原銀行其他業務也可使用入圍房地產評估機構庫中的評估機構，但僅限單個項目預算金額小于50萬元（不含）的集中采購項目。

2.4招標范圍：為中原銀行授信業務和資產保全等業務提供價值評估服務。房產類型主要包括普通住宅、商場/商鋪、酒店/賓館、商業寫字樓、別墅/高檔住宅、工業及附屬辦公建筑、在建工程等； 

2.5服務期限：2年

2.6質量要求：合格，滿足招標人要求。

2.7標段劃分及入圍單位數量：

一標段：鄭州區域，入圍15家； 

二標段：洛陽區域，入圍8家；

三標段：開封區域，入圍3家；

四標段：許昌區域，入圍3家；

五標段：安陽區域，入圍3家；

六標段：新鄉區域，入圍3家；

七標段：商丘區域，入圍3家；

八標段：周口區域，入圍3家；

九標段：南陽區域，入圍3家；

十標段：平頂山區域，入圍3家；

十一標段：駐馬店區域，入圍3家；

十二標段：信陽區域，入圍3家；

十三標段：焦作區域，入圍3家；

十四標段：三門峽區域，入圍3家；

十五標段：濮陽區域，入圍3家；

十六標段：鶴壁區域，入圍3家；

十七標段：濟源區域，入圍3家；

十八標段：漯河區域，入圍3家；

注：同一家中介評估機構可投標多個標段，且可入圍多個標段。若投標人入圍鄭州區域，則不能再入圍其他地市區域。入圍鄭州區域的中介評估機構，可承接全省各區域內業務。入圍除鄭州市以其他區域的中介評估機構，僅承接所入圍區域內的業務。

3、投標人資格要求

3.1營業執照要求：依法成立，經工商行政管理部門注冊登記并獲得相關部門核發的經營許可證或營業執照；

3.2資質要求：一標段投標人需具有有效的一級房地產評估資質，其他標段投標人需具有有效的二級及以上房地產評估資質，并在有關評估行政管理部門備案；

3.3人員要求：投標人至少具有8名及以上取得《房地產估價師執業資格證書》并注冊登記的房地產專業估價師；（需提供人員證書、勞動合同及2021年7月1日至今投標單位為其繳納的社保證明）

3.3業績要求：投標人2019年7月1日以來在國有五大銀行、全國性股份制商業銀行、省級城市商業銀行、政策性銀行具有至少一份房地產評估服務案例（需提供合同協議書，時間以合同簽訂日期為準）。

3.4財務要求：具有良好的財務狀況，提供2021年度財務審計報告（成立不足一年的，需提供企業成立至今的財務報表）。

3.5信譽要求：

3.5.1投標人被列為失信被執行人的，禁止參加本次投標活動。投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（包括投標人、法定代表人）是否為失信被執行人，并提供查詢網頁（查詢網頁需體現查詢時間，查詢時間需在公告發布之后）；

3.5.2投標人需提供在“中國裁判文書網”網站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→貪污賄賂→行賄的查詢詳細頁面。查詢對象包括企業、法定代表人，2019年1月1日以來，經查詢有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格。

3.6禁止性規定：投標人需對此項的要求出具承諾，格式自擬：

①投標人近三年內在經營活動中未出現嚴重違約、無涉及商業賄賂等相關違規、違紀和違法行為，企業財產沒有處于被接管、凍結或破產狀態，對客戶信息承擔保密義務；

②有良好的的行業評價及誠信記錄，與金融機構合作中無不良業務記錄，沒有被其他金融機構處罰退出的記錄；

③評估機構及實際控制人、法定代表人無違約、涉訴、被執行人、失信等不良信息記錄；

④近兩年省住建廳“雙隨機一公開”檢查中，存在備案情況不符合規定、機構管理不規范制度落實不到位、估價報告質量差、估價師“掛證”、未正常營業等情況，不予準入。

3.7本項目不接受聯合體投標。

4、資格審查辦法

本項目采用資格后審。

5、招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間：2022年9月22日 8 時 30 分至2022年9月28日 17 時 00 分。

5.2招標文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）獲取招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺獲取招標文件，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

5.3招標文件售價：500元/標段，平臺服務費400元/標段，售后不退。

5.4潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳公告“3、投標人資格要求”中要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉成PDF格式上傳，經項目負責人審核通過的投標人，請務必在標書獲取截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），進入“我的購物車”界面，選擇招標項目進行招標文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標文件。

5.5招標文件費用發票由招標代理機構在開標后出具，平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票。需要開具招標文件的發票的，投標人可將開票信息發送至招標代理機構郵箱。

5.6投標人完成費用支付后投標人即獲得下載招標文件的權限。請在招標文件獲取時間內下載招標文件，超過獲取時間無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

5.7投標人針對投標人注冊、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

5.8投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6、投標文件的制作

6.1投標人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具。

6.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。

6.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作。

6.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導出加密電子招標文件。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2022年10月13日9：30（北京時間）。

7.2加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

7.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動。

7.4不見面服務的具體事宜請中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

7.5逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

8、發布公告的媒介

本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中招聯合招標采購平臺》、《河南英典工程管理有限公司》上發布，其它媒介轉載無效。 

9、聯系方式

招 標 人：中原銀行股份有限公司

聯 系 人： 張經理

聯系電話：0371-85517996

地    址： 鄭州市鄭東新區商務外環路23號中科大廈27樓

招標代理：河南英典工程管理有限公司

聯 系 人：施政杰、趙璞熹、張閃閃

聯系電話：0371-58558061   0371-53777553

地    址：鄭州市經三路與紅專路交叉口思達數碼大廈9樓

電子郵箱：hnydzbb@163.com